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本帖最后由 Wooster 于 2022-7-6 17:23 编辑
将近四年的努力，无数的失败终于达成目标。武士者军械库 Wooster Armory 和牛比靶场 New Bee Range 终于有一个正式的家。 昨天刚拿到钥匙，正式搬入。新地点在 Beaverton, Oregon。电话是 971-999-1111. 希望在年底前正式开张。我寻找店面有两年多的时间。到处碰壁。没有房东愿意提供这行业的租赁机会。疫情开始后，仓库到处空缺。相对来说我机会也大大增加。很可惜适合的建筑也很难寻找。
第一个适合的有25,000+平方英尺的空间。在 Tigard 城里。刚开始租赁一切顺利。结果在跟城里面申请商业执照还有建筑许可证时，问题一大堆。城里的建筑院委会以我是 sporting facility 的原因要求以我的空间大小来规划多与100个停车位。我们最多只能70多个停车位。我要求重新审判。我提出至少有一半的射击场空间不适合有人在里面走动。除非想跟子弹过不去。结果不知道他们缺少哪根筋。叫我去找 Traffic Engineer 做一个 traffic study。专门跟我过不去。每次开会更新都要一个月的时间。结果房东不愿意等了。这个地点就没了。
第二个适合的有4万多平方英尺的空间。也是在 Tigard. 因祸得福。可以室内 100 yard 射击距离。而且停车位有三倍的空间。结果建筑院委会又是卡在停车位问题争论。阻力太多了。几个月后的时间，地点又丢失了。
第三个，我决定换城市到 Beaverton 重新开始。25,000+平方英尺的空间. 50 yards 射击场。它们给商业执照很痛快。不拖泥带水。一个友好的城市。不过在 zoning and occupancy usage 问题上有一个小小的插曲。本来城里要批下来。结果他们找到一个两年前更改的法规。我们这个空间几十年来一直都是用于店面经营。结果两年前一个无人知的变态法规改变了一切。以前可以百分百用于店面。现在限制要低于25%。房东知道后非常的生气。他没有收到任何通知。而且也没有任何合法性可以改变这样的法规。
结果我们只能出动律师团来解决这件事情。来来去去政府终于低头了。愿意恢复原来的法规。但是他们有一连串的程序需要走。新的法规需要6个月到一年的时间来改变。而且政府也不愿意给我们网开一面让我先入住。我们很生气。为什么政府的错误需要由我们来承担？后来经过律师团的神通广大，在法规里头找到几个漏洞。结果在 24.96% 内我成功通过法规。这个律师让我佩服万分。他一定是一个语言加上数学家。可以在鸡蛋里面挑骨头。
我们还经历一些小事情。这里就不多说了。经历这么多，我们终于刚上轨道了。希望后面一切顺利。加油。
** 我中文不好。语法有误，请多多包涵。
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发表于 2022-7-6 16:39
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